هراري، زيمبابوي – يشهد قطاعا العقارات والزراعة في زيمبابوي طفرة في الاستثمارات التي يحركها المغتربون، مع ظهور اثنين من منشئي المحتوى الشباب بهدوء كمؤثرات غير متوقعة تشكل هذا الاتجاه.
يدير كل من كونداي تشيتيما، 31 عامًا، وكلفن بيريوتي، 20 عامًا، قناة التواصل الاجتماعي الخاصة بهما، وقد نجحا في بناء متابعين يبدو أنهم يؤثرون على عدد متزايد من الزيمبابويين في الخارج الذين يفكرون في العائد أو الاستثمار.
وعلى موقع YouTube وInstagram، يشاركون مقاطع فيديو قصيرة ومنشورات تسلط الضوء على الفرص المتاحة في زيمبابوي. يتراوح محتواها الشائع من الجولات العقارية والنصائح الزراعية إلى تحليل اتجاهات السوق.
بالنسبة للبعض في الشتات، يبدو أن القرارات المتعلقة بالعودة أو الاستثمار تتشكل بشكل أقل من خلال الروايات الرسمية وأكثر من خلال محتوى وسائل التواصل الاجتماعي الذي يقدم وجهات نظر واقعية للحياة في زيمبابوي.
إحدى المتأثرات هي كاثرين موتيسي، التي أمضت 17 عامًا في المملكة المتحدة تعمل كمحاسب. خلال تلك الفترة، كانت قد بدأت بالفعل الاستثمار في زيمبابوي، حيث قامت ببناء منزلين، وشراء قطعة أرض صغيرة وبدء مشروع تجاري.
قالت إن تفكيرها تغير بعد أن صادفت محتوى بيريوتي أثناء البناء.
وقالت: “تدريجياً، تحول رأيي وخططي من مجرد زيارة زيمبابوي إلى الرغبة في الانتقال بشكل دائم”.
وقالت موتيسي إن الروايات السابقة عن زيمبابوي جعلتها حذرة، لكن المحتوى عبر الإنترنت قدم وجهة نظر مختلفة.
وقالت لقناة الجزيرة: “في السابق، كنت أقوم فقط ببناء منزلي لعائلتي للحصول على بعض المال. ولكن بعد مشاهدة مقاطع الفيديو، فتحت عيني”.
تجربتها ليست معزولة. يقول كل من شيتيما وبيريوتي إنهما سمعا روايات مماثلة من الشتات الزيمبابوي يعيدان تقييم خططهما طويلة المدى.
وقال نيشادزاشي نغوو، الزيمبابوي المقيم في المملكة المتحدة، ومستشار الدخول إلى السوق الإفريقية والتوسع العالمي، إن العديد من الأشخاص مثل موتيسي ينتقلون إلى زيمبابوي بسبب ما وصفه بمزيج من العوامل العاطفية وعوامل نمط الحياة.
وقال نغوو لقناة الجزيرة: “هناك رغبة قوية لدى الكثيرين في الشتات لإعادة الاتصال بجذورهم والمساهمة بشكل هادف في التنمية الوطنية. بالنسبة للبعض، فإن انخفاض تكلفة المعيشة وفرصة بناء شيء مؤثر في الداخل يفوق المخاوف بشأن عدم الاستقرار الاقتصادي”.
اثنان من المؤثرين
بعد نشأته في تشينهوي، وهي بلدة تقع في شمال زيمبابوي على بعد حوالي 120 كيلومترًا (75 ميلًا) شمال غرب العاصمة هراري، سعى بيريوتي إلى بداية جديدة والتحق بجامعة زيمبابوي حزقيال جوتي (ZEGU) في بيندورا. لكنه ترك الدراسة بسبب تحديات مالية وقرر الانتقال إلى هراري.
هناك التقى بـ Chitima وبدأ في تعلم إنشاء المحتوى. منذ البداية، قال إنه تجنب المحتوى الترفيهي، وبدلاً من ذلك ركز على ما اعتبره فجوة في المعلومات.
“لقد رأيت فجوة: كان مجتمع الشتات يتعرض للاحتيال”.
لقد بنى منصته الخاصة بالعقارات والتنمية الريفية والمشاريع الزراعية، وعمل في كثير من الأحيان مع الزيمبابويين في الشتات الذين منحوا حق الوصول إلى ممتلكاتهم للتوثيق.
من ناحية أخرى، عملت تشيتيما كمدرس في جنوب أفريقيا قبل أن تعود إلى زيمبابوي في عام 2015.
وقال إن عدم المساواة في مكان العمل أثر على اختياره: “كنا نكسب أقل من زملائي في جنوب أفريقيا. فكرت في كرامتي واتخذت قراراً بالعودة إلى الوطن”.
عاد تشيتيما إلى زيمبابوي بموارد محدودة وزوجة حامل، ودخل في بيئة اقتصادية مختلفة تمامًا عن تلك التي غادرها.
قبل وجوده في جنوب أفريقيا، كان يعمل كموظف حكومي. بعد عودته، انتقل تدريجيًا إلى إنشاء المحتوى، بدءًا من عام 2015 ثم قام لاحقًا بتدريب المبدعين الشباب الذين واصلوا بناء قاعدة جماهيرية كبيرة.
واليوم، يتأمل في برنامجه باعتباره تعليميًا ووقائيًا لجماهير الشتات.
“أتلقى مكالمات من أشخاص يبكون.. لقد تعرضوا للاحتيال”.
ويقول إن محتواه يهدف إلى استبدال حالة عدم اليقين بمعلومات راسخة حول الحقائق والفرص في زيمبابوي.
الضغوط الاقتصادية والبطالة
في حين لا توجد أرقام رسمية متاحة علنًا حول العدد الدقيق للزيمبابويين الذين يغادرون البلاد أو أسباب قيامهم بذلك، تشير التقارير الصادرة عن المنظمة الدولية للهجرة ودراسات الهجرة المستقلة إلى هجرة مستمرة.
وأفادت وكالة الإحصاء الوطنية في زيمبابوي (زيمستات) عن معدل بطالة بنسبة 21.8 بالمئة في الربع الثالث من عام 2024، بناءً على تعريفات صارمة لمنظمة العمل الدولية.
ويعمل ما بين 76% و80% من العمال في القطاع غير الرسمي، ويعتمدون على الكفاف أو العمل غير المنظم. البطالة بين الشباب حادة بشكل خاص: يقدر تقرير البنك الدولي لعام 2025 أنها تبلغ 76.8%.
بالنسبة لكثير من الشباب، أصبح من الصعب على نحو متزايد تأمين عمل مستقر.
تصف سوزان سيباندا، 26 عامًا، التنقل بين العمل قصير الأمد والعمل غير الرسمي.
قال سيباندا: “لقد كنت أتحول من وظيفة عادية إلى أخرى”.
وتعكس تجربتها سوق عمل أوسع حيث يستمر التوظيف الرسمي في التقلص. في السنوات الأخيرة، قام العديد من كبار تجار التجزئة، بما في ذلك Choppies وTruworths وOK Zimbabwe وN Richards، بتقليص حجم عملياتهم أو إغلاقها.
ولا تزال ضغوط الهجرة قوية
وعلى هذه الخلفية، لا تزال الهجرة تحتل مكانة كبيرة في قرارات الشباب الزيمبابويين.
وقالت سيباندا إنها تعتبر الآن أن “مغادرة زيمبابوي هي في مصلحتي”.
وقال الخبير الاقتصادي تاشينغا كاجيفا إن قصة الهجرة من زيمبابوي ظلت مرتفعة إلى حد كبير، مدفوعة بمزيج من عوامل الدفع والجذب التي تشجع الناس على البحث عما يعتبرونه مراعي أكثر خضرة.
وقال لقناة الجزيرة: “يتميز اقتصاد زيمبابوي بديناميكيات معقدة، وقد يقول البعض، صعبة. بالنسبة للمواطنين العاديين، يظل الدخل المتاح منخفضا بينما تستمر تكاليف المعيشة في الارتفاع. كما أن الميل الهامشي للادخار بين المواطنين من الطبقة العاملة منخفض أيضا، حيث يعيش الكثيرون منهم على الكفاف”.
ويتركز الشتات الزيمبابوي في جنوب أفريقيا والمملكة المتحدة وأستراليا وكندا ونيوزيلندا والولايات المتحدة، وفقا للأرقام الحكومية.
الحفاظ على العلاقات حية من الخارج
ولا تزال العلاقة الاقتصادية بين زيمبابوي ومغتربيها قوية.
ووفقا لوكلاء العقارات، فإن المشترين من المغتربين يمثلون الآن حصة كبيرة
ويذكرون أن ما يصل إلى 50 بالمائة من العقارات السكنية الراقية المباعة تم شراؤها من قبل الزيمبابويين الذين يعيشون في الخارج في السنوات الأخيرة. وفي بعض المناطق، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 20 إلى 30 في المائة على أساس سنوي، وهو ارتفاع يُعزى جزئياً إلى المشترين من المغتربين.
كما أن استثمار المغتربين ملحوظ أيضًا في الزراعة. وتشير التقارير الصادرة عن اتحاد المزارعين في زيمبابوي إلى أن حوالي 10 إلى 15 في المائة من إيجارات المزارع الجديدة على مدى السنتين أو الثلاث سنوات الماضية تشمل مستثمرين من المغتربين، مع تركز النشاط في منطقتي ماشونالاند سنترال وماتابيليلاند.
وصلت التحويلات إلى 1.7 مليار دولار في عام 2023 وتستمر في الارتفاع. في عام 2025، أرسل الزيمبابويون في الخارج 2.45 مليار دولار إلى وطنهم، وكانت المملكة المتحدة وجنوب إفريقيا أكبر المصادر، وفقًا للبيانات الحكومية. وبحسب ما ورد يتم استثمار جزء كبير من هذه الأموال في العقارات والزراعة والشركات الصغيرة.
وهذا يعكس الضرورة العملية والارتباط العاطفي بالمنزل، فضلاً عن تفضيل الاستثمار في البيئات المألوفة، وفقاً للخبراء الاقتصاديين.
ومع ذلك، يبدو أن العودة تولد ردود فعل متباينة.
ويبدو بعض الزيمبابويين في الشتات حذرين، مستشهدين بالتطورات السياسية والاحتجاجات الأخيرة في الخارج بسبب مخاوف تتعلق بالحكم.
بالنسبة لهم، لا تزال العلاقات المالية مع زيمبابوي قوية، لكن العائد المادي لا يزال غير مؤكد.
ومع إعادة تشكيل وسائل التواصل الاجتماعي لتصورات الحياة في زيمبابوي، يظل العديد من المغتربين عالقين بين فرص الاستثمار والواقع الاقتصادي في البلاد.
وبينما يعمل منشئو المحتوى مثل تشيتيما وبيريوتي على إعادة تشكيل الكيفية التي يرى بها البعض الفرصة في زيمبابوي، يبدو أن الضغوط الاقتصادية المحلية تدفع الآخرين بعيدًا، مما يترك علاقة البلاد مع المغتربين مفتوحة ولا تزال تتطور.
وقال شيتيما: “بالنسبة للعديد من الزيمبابويين الذين يعيشون في الخارج، فإن الاستثمار في الوطن لا يتعلق فقط بالربح – بل يتعلق بالبقاء على اتصال بجذورهم وتشكيل مستقبل مجتمعاتهم”.
نقدم لكم في موقع تجاربنا تفاصيل الشتات في زيمبابوي يعيد تشكيل اتجاهات الاستثمار العقاري والزراعي | سمات
…
هراري، زيمبابوي – يشهد قطاعا العقارات والزراعة في زيمبابوي طفرة في الاستثمارات التي يحركها المغتربون، مع ظهور اثنين من منشئي المحتوى الشباب بهدوء كمؤثرات غير متوقعة تشكل هذا الاتجاه.
يدير كل من كونداي تشيتيما، 31 عامًا، وكلفن بيريوتي، 20 عامًا، قناة التواصل الاجتماعي الخاصة بهما، وقد نجحا في بناء متابعين يبدو أنهم يؤثرون على عدد متزايد من الزيمبابويين في الخارج الذين يفكرون في العائد أو الاستثمار.
وعلى موقع YouTube وInstagram، يشاركون مقاطع فيديو قصيرة ومنشورات تسلط الضوء على الفرص المتاحة في زيمبابوي. يتراوح محتواها الشائع من الجولات العقارية والنصائح الزراعية إلى تحليل اتجاهات السوق.
بالنسبة للبعض في الشتات، يبدو أن القرارات المتعلقة بالعودة أو الاستثمار تتشكل بشكل أقل من خلال الروايات الرسمية وأكثر من خلال محتوى وسائل التواصل الاجتماعي الذي يقدم وجهات نظر واقعية للحياة في زيمبابوي.
إحدى المتأثرات هي كاثرين موتيسي، التي أمضت 17 عامًا في المملكة المتحدة تعمل كمحاسب. خلال تلك الفترة، كانت قد بدأت بالفعل الاستثمار في زيمبابوي، حيث قامت ببناء منزلين، وشراء قطعة أرض صغيرة وبدء مشروع تجاري.
قالت إن تفكيرها تغير بعد أن صادفت محتوى بيريوتي أثناء البناء.
وقالت: “تدريجياً، تحول رأيي وخططي من مجرد زيارة زيمبابوي إلى الرغبة في الانتقال بشكل دائم”.
وقالت موتيسي إن الروايات السابقة عن زيمبابوي جعلتها حذرة، لكن المحتوى عبر الإنترنت قدم وجهة نظر مختلفة.
وقالت لقناة الجزيرة: “في السابق، كنت أقوم فقط ببناء منزلي لعائلتي للحصول على بعض المال. ولكن بعد مشاهدة مقاطع الفيديو، فتحت عيني”.
تجربتها ليست معزولة. يقول كل من شيتيما وبيريوتي إنهما سمعا روايات مماثلة من الشتات الزيمبابوي يعيدان تقييم خططهما طويلة المدى.
وقال نيشادزاشي نغوو، الزيمبابوي المقيم في المملكة المتحدة، ومستشار الدخول إلى السوق الإفريقية والتوسع العالمي، إن العديد من الأشخاص مثل موتيسي ينتقلون إلى زيمبابوي بسبب ما وصفه بمزيج من العوامل العاطفية وعوامل نمط الحياة.
وقال نغوو لقناة الجزيرة: “هناك رغبة قوية لدى الكثيرين في الشتات لإعادة الاتصال بجذورهم والمساهمة بشكل هادف في التنمية الوطنية. بالنسبة للبعض، فإن انخفاض تكلفة المعيشة وفرصة بناء شيء مؤثر في الداخل يفوق المخاوف بشأن عدم الاستقرار الاقتصادي”.
اثنان من المؤثرين
بعد نشأته في تشينهوي، وهي بلدة تقع في شمال زيمبابوي على بعد حوالي 120 كيلومترًا (75 ميلًا) شمال غرب العاصمة هراري، سعى بيريوتي إلى بداية جديدة والتحق بجامعة زيمبابوي حزقيال جوتي (ZEGU) في بيندورا. لكنه ترك الدراسة بسبب تحديات مالية وقرر الانتقال إلى هراري.
هناك التقى بـ Chitima وبدأ في تعلم إنشاء المحتوى. منذ البداية، قال إنه تجنب المحتوى الترفيهي، وبدلاً من ذلك ركز على ما اعتبره فجوة في المعلومات.
“لقد رأيت فجوة: كان مجتمع الشتات يتعرض للاحتيال”.
لقد بنى منصته الخاصة بالعقارات والتنمية الريفية والمشاريع الزراعية، وعمل في كثير من الأحيان مع الزيمبابويين في الشتات الذين منحوا حق الوصول إلى ممتلكاتهم للتوثيق.
![عملت كونداي شيتيما كمدرس في جنوب أفريقيا قبل أن تعود إلى زيمبابوي في عام 2015 [Al Jazeera]](https://www.aljazeera.com/wp-content/uploads/2026/05/Kundai-Chitima-showcasing-a-modern-house-and-projects-in-rural-Zimbabwe-1778849291.jpeg?w=770&resize=770%2C433&quality=80)
من ناحية أخرى، عملت تشيتيما كمدرس في جنوب أفريقيا قبل أن تعود إلى زيمبابوي في عام 2015.
وقال إن عدم المساواة في مكان العمل أثر على اختياره: “كنا نكسب أقل من زملائي في جنوب أفريقيا. فكرت في كرامتي واتخذت قراراً بالعودة إلى الوطن”.
عاد تشيتيما إلى زيمبابوي بموارد محدودة وزوجة حامل، ودخل في بيئة اقتصادية مختلفة تمامًا عن تلك التي غادرها.
قبل وجوده في جنوب أفريقيا، كان يعمل كموظف حكومي. بعد عودته، انتقل تدريجيًا إلى إنشاء المحتوى، بدءًا من عام 2015 ثم قام لاحقًا بتدريب المبدعين الشباب الذين واصلوا بناء قاعدة جماهيرية كبيرة.
واليوم، يتأمل في برنامجه باعتباره تعليميًا ووقائيًا لجماهير الشتات.
“أتلقى مكالمات من أشخاص يبكون.. لقد تعرضوا للاحتيال”.
ويقول إن محتواه يهدف إلى استبدال حالة عدم اليقين بمعلومات راسخة حول الحقائق والفرص في زيمبابوي.
الضغوط الاقتصادية والبطالة
في حين لا توجد أرقام رسمية متاحة علنًا حول العدد الدقيق للزيمبابويين الذين يغادرون البلاد أو أسباب قيامهم بذلك، تشير التقارير الصادرة عن المنظمة الدولية للهجرة ودراسات الهجرة المستقلة إلى هجرة مستمرة.
وأفادت وكالة الإحصاء الوطنية في زيمبابوي (زيمستات) عن معدل بطالة بنسبة 21.8 بالمئة في الربع الثالث من عام 2024، بناءً على تعريفات صارمة لمنظمة العمل الدولية.
ويعمل ما بين 76% و80% من العمال في القطاع غير الرسمي، ويعتمدون على الكفاف أو العمل غير المنظم. البطالة بين الشباب حادة بشكل خاص: يقدر تقرير البنك الدولي لعام 2025 أنها تبلغ 76.8%.
بالنسبة لكثير من الشباب، أصبح من الصعب على نحو متزايد تأمين عمل مستقر.
تصف سوزان سيباندا، 26 عامًا، التنقل بين العمل قصير الأمد والعمل غير الرسمي.
قال سيباندا: “لقد كنت أتحول من وظيفة عادية إلى أخرى”.
وتعكس تجربتها سوق عمل أوسع حيث يستمر التوظيف الرسمي في التقلص. في السنوات الأخيرة، قام العديد من كبار تجار التجزئة، بما في ذلك Choppies وTruworths وOK Zimbabwe وN Richards، بتقليص حجم عملياتهم أو إغلاقها.
ولا تزال ضغوط الهجرة قوية
وعلى هذه الخلفية، لا تزال الهجرة تحتل مكانة كبيرة في قرارات الشباب الزيمبابويين.
وقالت سيباندا إنها تعتبر الآن أن “مغادرة زيمبابوي هي في مصلحتي”.
وقال الخبير الاقتصادي تاشينغا كاجيفا إن قصة الهجرة من زيمبابوي ظلت مرتفعة إلى حد كبير، مدفوعة بمزيج من عوامل الدفع والجذب التي تشجع الناس على البحث عما يعتبرونه مراعي أكثر خضرة.
وقال لقناة الجزيرة: “يتميز اقتصاد زيمبابوي بديناميكيات معقدة، وقد يقول البعض، صعبة. بالنسبة للمواطنين العاديين، يظل الدخل المتاح منخفضا بينما تستمر تكاليف المعيشة في الارتفاع. كما أن الميل الهامشي للادخار بين المواطنين من الطبقة العاملة منخفض أيضا، حيث يعيش الكثيرون منهم على الكفاف”.
ويتركز الشتات الزيمبابوي في جنوب أفريقيا والمملكة المتحدة وأستراليا وكندا ونيوزيلندا والولايات المتحدة، وفقا للأرقام الحكومية.
الحفاظ على العلاقات حية من الخارج
ولا تزال العلاقة الاقتصادية بين زيمبابوي ومغتربيها قوية.
ووفقا لوكلاء العقارات، فإن المشترين من المغتربين يمثلون الآن حصة كبيرة
ويذكرون أن ما يصل إلى 50 بالمائة من العقارات السكنية الراقية المباعة تم شراؤها من قبل الزيمبابويين الذين يعيشون في الخارج في السنوات الأخيرة. وفي بعض المناطق، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 20 إلى 30 في المائة على أساس سنوي، وهو ارتفاع يُعزى جزئياً إلى المشترين من المغتربين.
كما أن استثمار المغتربين ملحوظ أيضًا في الزراعة. وتشير التقارير الصادرة عن اتحاد المزارعين في زيمبابوي إلى أن حوالي 10 إلى 15 في المائة من إيجارات المزارع الجديدة على مدى السنتين أو الثلاث سنوات الماضية تشمل مستثمرين من المغتربين، مع تركز النشاط في منطقتي ماشونالاند سنترال وماتابيليلاند.
وصلت التحويلات إلى 1.7 مليار دولار في عام 2023 وتستمر في الارتفاع. في عام 2025، أرسل الزيمبابويون في الخارج 2.45 مليار دولار إلى وطنهم، وكانت المملكة المتحدة وجنوب إفريقيا أكبر المصادر، وفقًا للبيانات الحكومية. وبحسب ما ورد يتم استثمار جزء كبير من هذه الأموال في العقارات والزراعة والشركات الصغيرة.
وهذا يعكس الضرورة العملية والارتباط العاطفي بالمنزل، فضلاً عن تفضيل الاستثمار في البيئات المألوفة، وفقاً للخبراء الاقتصاديين.
ومع ذلك، يبدو أن العودة تولد ردود فعل متباينة.
ويبدو بعض الزيمبابويين في الشتات حذرين، مستشهدين بالتطورات السياسية والاحتجاجات الأخيرة في الخارج بسبب مخاوف تتعلق بالحكم.
بالنسبة لهم، لا تزال العلاقات المالية مع زيمبابوي قوية، لكن العائد المادي لا يزال غير مؤكد.
ومع إعادة تشكيل وسائل التواصل الاجتماعي لتصورات الحياة في زيمبابوي، يظل العديد من المغتربين عالقين بين فرص الاستثمار والواقع الاقتصادي في البلاد.
وبينما يعمل منشئو المحتوى مثل تشيتيما وبيريوتي على إعادة تشكيل الكيفية التي يرى بها البعض الفرصة في زيمبابوي، يبدو أن الضغوط الاقتصادية المحلية تدفع الآخرين بعيدًا، مما يترك علاقة البلاد مع المغتربين مفتوحة ولا تزال تتطور.
وقال شيتيما: “بالنسبة للعديد من الزيمبابويين الذين يعيشون في الخارج، فإن الاستثمار في الوطن لا يتعلق فقط بالربح – بل يتعلق بالبقاء على اتصال بجذورهم وتشكيل مستقبل مجتمعاتهم”.
كما تَجْدَرُ الإشارة بأن الخبر الأصلي بعنوان الشتات في زيمبابوي يعيد تشكيل اتجاهات الاستثمار العقاري والزراعي | سمات
قد تم نشره ومتواجد على صحيفة (المشهد اليمني) وقد قام فريق التحرير في موقع تجاربنا بنقله وربما تم التعديل عليه وربما قد يكون تم نقله بالكامل أوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدات هذا الخبر من مصدره الأساسي.
