فايل يوافق على شراء منتجع كرانز مونتانا للتزلج في سويسرا في صفقة بقيمة 136 مليون دولار
افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
وافقت شركة Vail Resorts على شراء منتجع Crans-Montana للتزلج في جبال الألب السويسرية، في صفقة بقيمة 118.5 مليون فرنك سويسري (136 مليون دولار) ستمنح المجموعة التي يقع مقرها في كولورادو ملكية وجهة العطلات الأوروبية الشهيرة.
تشتهر مدينة كرانس مونتانا بمأكولاتها الفاخرة ومتاجرها الجذابة وملاعب الغولف بالإضافة إلى الرياضات الشتوية. تقع في كانتون فاليه السويسري، على بعد ساعتين ونصف تقريبًا من جنيف، وتستضيف بانتظام سباقات التزلج على المنحدرات، وبطولة أوميغا الأوروبية للغولف، وفي عام 2025 ستستضيف بطولة العالم للدراجات الجبلية، تليها بطولة العالم للتزلج بعد عامين.
تمثل الصفقة نهاية ملكية CPI Property Group للمنتجع. المساهم الرئيسي في CPIPG هو رادوفان فيتيك، المستثمر التشيكي الملياردير الذي بدأ في بناء ثروته عندما قامت سلوفاكيا بخصخصة الأصول في التسعينيات.
وتأتي عملية البيع في أعقاب فترة مضطربة للمنتجع السويسري تميزت بالاشتباكات المتكررة بين فيتيك والسلطات المحلية التي تركت مصاعد التزلج معطلة في شتاء عام 2018 عندما رفضت CPIPG تشغيلها وسط نزاع على الدفع.
أدى الإغلاق المفاجئ في منتصف موسم التزلج إلى إضعاف سمعة المنتجع بشدة كوجهة سياحية سويسرية موثوقة.
وقالت فيل إنها ستسعى إلى تنمية كرانس مونتانا، مع التركيز على المبادرات التسويقية والتشغيلية، بما في ذلك “الاستثمارات الرأسمالية التي تركز على تعظيم كفاءة فن الطهي وتحسين وتوسيع قدرات صنع الثلج”.
ويجذب المنتجع نحو ثلاثة ملايين زائر سنويا، خمسهم يأتون بشكل رئيسي من إيطاليا وفرنسا. وتوقعت شركة Vail أن تحقق أرباحًا تبلغ حوالي 5 ملايين فرنك سويسري قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء في العام المنتهي في يوليو 2025. ومن المتوقع أن تكتمل الصفقة خلال موسم التزلج 2023-2024.
وقالت رابطة البلديات المحلية الموجودة حول المنتجع السويسري إنها تأمل أن يساعد فيل كرانز على الاستعداد بشكل أفضل لبطولة التزلج العالمية. وقال برونو هاغلر، رئيس مكتب السياحة في كرانز، إن البصمة الدولية لشركة فيل كانت “أصلًا لا يمكن إنكاره، لا سيما بالنسبة لسوق أمريكا الشمالية”.
وستكون عملية الاستحواذ الثانية لشركة Vail في أوروبا بعد استحواذها على Andermatt-Sedrun في سويسرا في عام 2022. وستنضم Crans-Montana إلى محفظة واسعة تشمل Vail Mountain في كولورادو، وWistler في كولومبيا البريطانية وثلاثة منتجعات في أستراليا، جنبًا إلى جنب مع العلامة التجارية الفندقية RockResorts. .
وقالت كيرستن لينش، الرئيس التنفيذي لشركة فيل: “مثل أندرمات-سيدرون، نعتقد أن كرنس-مونتانا لديها فرصة فريدة للنمو المستقبلي”.
ومع ذلك، هناك تحديات عند التوسع في السوق الأوروبية، كما يقول باتريك سكولز، الذي يغطي تكاليف السكن والترفيه في بنك الاستثمار Truist Securities.
وقال: “في بعض الأحيان لا يحب السكان المحليون أن تستولي الشركات الكبرى على منتجعهم المحلي”. “يكمن التحدي في أن تشغيل منتجع للتزلج في الخارج من المقر الرئيسي للشركة في كولورادو ليس بالأمر السهل بالضرورة”.
وانخفضت أسهم شركة Vail المدرجة في نيويورك بنسبة 0.8 في المائة إلى 213.49 دولاراً يوم الخميس، مما يعني أن القيمة السوقية تبلغ نحو 8.2 مليار دولار.
في الأسبوع الماضي، اتهم البائع على المكشوف Muddy Waters فيتيك بـ “نهب الشركة بوقاحة بينما يبالغ بشكل كبير في قيمة أصولها”. وقالت Muddy Waters إنها تراهن ضد ائتمان CPIPG.
وقالت CPIPG ردا على ذلك إنها تعتقد أن Muddy Waters كانت “مخطئة بشكل قاطع” بشأن الشركة.
يوم الخميس، أشارت شركة CPIPG إلى أنها باعت منتجع كرانز مونتانا “بعلاوة كبيرة” مقارنة بالقيمة الدفترية البالغة 51 مليون يورو التي خصصتها للشركة في نهاية حزيران (يونيو).
