تسعى شركة Crest Nicholson إلى تسوية دعوى قضائية ضد شركة M&G
افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
قالت شركة كريست نيكلسون إنها تأمل في تسوية دعوى رفعتها شركة إم آند جي بشأن حريق عام 2021 الذي ألحق أضرارا بالغة بمجموعة من الشقق التي بنتها شركة بناء المنازل والمملوكة لمجموعة إدارة الأصول في المملكة المتحدة، لتجنب معركة قانونية طويلة.
أعلنت الشركة المطورة المدرجة على مؤشر FTSE 250 الأسبوع الماضي أنها خصصت 13 مليون جنيه استرليني جانبا بعد تلقي مطالبة قانونية بشأن الحادث، لكنها لم تذكر اسم M&G باعتبارها المدعية.
اندلع الحريق في مجمع سكني منخفض الارتفاع خارج ريدينغ في أبريل 2021، ووصفت التقارير الإخبارية في ذلك الوقت حريقًا اجتاح السطح والطابق العلوي من المبنى.
وقالت كريست نيكلسون يوم الثلاثاء إنها تلقت خطاب مطالبة يزعم وجود “عيوب في السلامة من الحرائق وتطالب بتعويض عن إعادة البناء والتكاليف الأخرى المرتبطة بها”. وأكدت الشركة بشكل منفصل أن المطالبة قدمتها شركة M&G. وامتنعت إم آند جي العقارية عن التعليق يوم الثلاثاء.
وقال بيتر تروسكوت، الرئيس التنفيذي لشركة كريست نيكلسون، إن الشركة “ستسعى دائمًا إلى إيجاد تسوية إذا كانت متاحة بشروط معقولة، مقارنة بعملية قانونية طويلة”.
وقال إن المبنى في أربورفيلد جرين كان “مشروع تطوير مخصص لمرة واحدة”، مما يعني أن المجموعة لم تتوقع مطالبات مماثلة في أي من مواقعها السابقة الأخرى.
تخضع السلامة من الحرائق في المباني السكنية في المملكة المتحدة لتدقيق مكثف منذ وفاة 72 شخصًا في حريق برج جرينفيل في لندن في عام 2017. إن مخصصات كريست نيكلسون للمطالبة القانونية منفصلة عن مبلغ 144.8 مليون جنيه إسترليني الذي خصصته لأعمال إصلاح السلامة من الحرائق الأخرى . العشرات من شركات البناء الكبرى لديها أموال علاجية ملتزمة بموجب اتفاقيات مع الحكومة.
أعلنت شركتا Crest Nicholson وM&G عن الشراكة لبناء Arborfield Green في عام 2018، حيث قام مدير الأصول بتوفير التمويل لأكثر من 100 منزل خاص جديد للإيجار. وقالت كريست نيكلسون إن الدعوى القانونية “مستمرة” وأن الجدول الزمني و”الطريق النهائي للتسوية” ليسا واضحين. وأضافت شركة بناء المنازل أن مبلغ الـ 13 مليون جنيه استرليني الذي تم تخصيصه هو “أفضل تقدير” لـ “التعرض المحتمل” الناتج عن المطالبة، بعد الحصول على المشورة القانونية.
يضيف مشروع القانون إلى عام مليء بالتحديات بالنسبة لشركة بناء المنازل التي يقع مقرها في ساري، والتي أعلنت يوم الثلاثاء عن انخفاض سنوي بنسبة 70 في المائة في الأرباح المعدلة قبل الضريبة إلى 41.4 مليون جنيه إسترليني.
يأتي ذلك بعد أن عانت شركات بناء المنازل في جميع أنحاء القطاع من تباطؤ مؤلم في المبيعات حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى إجهاد ميزانيات المشترين. وأفادت شركة “كريست نيكلسون” أن عدد المنازل التي أنجزتها انخفض بنسبة 26 في المائة على أساس سنوي إلى 2020 منزلاً في الأشهر الـ 12 حتى نهاية تشرين الأول (أكتوبر).
ومع ذلك، قال تروسكوت: “بدأنا نرى علامات التحسن المبكرة في عام 2024” مع تزايد الاستفسارات من المشترين المحتملين. “أعتقد أن الناس يفهمون أنه من غير المرجح الآن أن يكون هناك تأثير كبير [house] وأضاف تصحيح الأسعار.
وأعلنت الشركة أيضًا يوم الثلاثاء أن تروسكوت سيتقاعد هذا العام بعد ما يقرب من خمس سنوات كرئيس تنفيذي. وسيخلفه مارتين كلارك، المدير التجاري الحالي لشركة بيرسيمون المنافسة الأكبر.
