اتهم وزراء المملكة المتحدة بتأخير خطة إلغاء عمليات الإخلاء “بدون خطأ”.

ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية

ببساطة قم بالتسجيل في ممتلكات المملكة المتحدة myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

اجتاز مشروع القانون الرئيسي الذي قدمته حكومة المملكة المتحدة لإحداث تغيير جذري في سوق تأجير المساكن قراءته الثانية يوم الاثنين على الرغم من شكاوى المعارضة من أن خطط إنهاء عمليات الإخلاء “بدون خطأ” في إنجلترا من المرجح أن تتأخر لسنوات في انتظار الإصلاحات الجليدية للمحاكم.

وأكد الوزراء الأسبوع الماضي أن الجزء من القانون الذي يمنع أصحاب العقارات من طرد المستأجرين دون إبداء الأسباب لن يتم تنفيذه إلا بعد إجراء تغييرات كافية على نظام المحاكم.

وقالت أنجيلا راينر، نائبة زعيم حزب العمال، إن الحكومة “خانت المستأجرين” من خلال إبرام “صفقة قذرة مع أعضاء حزب المحافظين”، مضيفة أن قرار انتظار إصلاحات المحكمة أدى إلى إزالة عمليات الإخلاء بدون خطأ “في العشب الطويل”.

قال راينر: “بعد أن انتهكوا نظام العدالة، فإنهم الآن يستغلون فشلهم في تأخير الوفاء بوعودهم للمستأجرين إلى أجل غير مسمى بأكثر الطرق مخادعة”.

وأضافت أن 30840 أسرة أخرى تواجه التشرد المحتمل بسبب الإخلاء قبل الانتخابات المقبلة.

يستطيع الملاك حاليًا طرد المستأجرين الذين ليس لديهم عقود محددة المدة حتى لو لم يرتكبوا أي خطأ بموجب المادة 21 من قانون الإسكان لعام 1988.

بعد تلقي مثل هذا الإشعار، يتعين على المستأجرين إخلاء العقار في غضون شهرين، أو يمكن لأصحاب العقارات التقدم بطلب للحصول على أوامر سريعة من المحكمة لإزالتهم.

ومن شأن مشروع القانون الذي تقدمت به الحكومة، والذي ينتقل الآن إلى مرحلة اللجنة، حيث يتم إجراء فحص تفصيلي، أن يلغي الإيجارات قصيرة الأجل، ومعها عمليات الإخلاء “بدون خطأ”.

ويعتقد مايكل جوف، وزير التسوية، أن التشريع سيساعد في إظهار أن المحافظين لديهم سياسات تفيد الناخبين الأصغر سنا.

وقالت الحكومة في تقرير يوم الجمعة إن إزالة القسم 21 “لن يتم حتى نحكم على أنه تم إحراز تقدم كاف لتحسين المحاكم”، بما في ذلك رقمنة المزيد من الإجراءات القضائية لتسهيل استخدامها على أصحاب العقارات، وتحسينها. توظيف المحضرين واستبقائهم، وتعزيز إجراءات الوساطة.

جاء هذا الإعلان ردًا على تقرير صادر عن لجنة الإسكان بمجلس العموم في فبراير، والذي أوصى الحكومة بوضع أهداف واضحة حول مدى سرعة التعامل مع مطالبات استعادة الملكية قبل إلغاء القسم 21.

“أنا ملتزم تمامًا. . . وقال جوف للنواب يوم الاثنين: “للتخلص من المادة 21، ولكن من المهم أيضًا أن ندرك أنه من خلال القيام بذلك يجب علينا تعزيز الأحكام التي يمتلكها أصحاب العقارات”.

“نحن بحاجة إلى ضمان نظام العدالة. . . في وضع يسمح لها بالتنفيذ بفعالية [the bill]”.

أعلن المحافظون لأول مرة عن خطط لإصلاح سوق الإيجار، بما في ذلك توفير حماية أكبر للمستأجرين، في بيانهم الانتخابي لعام 2019.

وحتى الأسبوع الماضي، كانت هناك مخاوف متزايدة بين الناشطين من إمكانية إحباط التشريع من قبل نواب حزب المحافظين المعادين، مع نفاد الوقت أمام تمرير مشروع القانون عبر البرلمان قبل خطاب الملك المقرر في 7 نوفمبر.

ولكن بعد إرسال خطاب إلى العديد من النواب المعادين لتهدئة بعض مخاوفهم، تمت إعادة مشروع القانون للقراءة الثانية في مجلس العموم.

ومن المقرر أن يكون هناك “اقتراح ترحيل” يسمح بتمرير مشروع القانون إلى الجلسة البرلمانية القادمة التي تبدأ بخطاب الملك.

واحد من كل خمسة نواب محافظين هم من أصحاب العقارات، وفقا لبحث أجرته مجموعة حملة 38 درجة هذا العام.

ووجد ما مجموعه 87 نائبًا من جميع الأحزاب أن الدخل من 167 منزلًا قدم أكثر من 10000 جنيه إسترليني من عائدات الإيجار في العام الماضي.