موديز تنسحب من كناري وارف
افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
من المقرر أن تترك وكالة موديز مكتبها في كناري وارف لصالح مقر جديد في المدينة، مما يجعلها أحدث مستأجر مالي رفيع المستوى يتخلى عن دوكلاندز في لندن وينتقل إلى سكوير مايل.
وأكدت وكالة التصنيف الائتماني أنها اختارت مساحة جديدة بالقرب من كاتدرائية القديس بولس، بشرط إتمام صفقة المبنى الجديد. تخطط الشركة للانتقال في عام 2026 عندما ينتهي عقد إيجار مكتبها في One Canada Square.
ويأتي رحيل موديز من كناري وارف بعد أكثر من 15 عاما في أعقاب القرار الذي اتخذه بنك إتش إس بي سي في الصيف الماضي بنقل مقره الرئيسي من البرج المكون من 42 طابقا الذي يشغله منذ عام 2002، لصالح المدينة أيضا.
لقد فقدت أبراج المكاتب الكبيرة في The Wharf شعبيتها لدى بعض المستأجرين منذ جائحة Covid-19.
ومع ذلك، بقي المستأجرون الكبار الآخرون في أماكنهم. وتوصل باركليز أواخر العام الماضي إلى اتفاق للبقاء في مقره الرئيسي في كناري وارف حتى عام 2039 على الأقل. ومن المتوقع أن يؤكد مورجان ستانلي قريبا أنه سيبقى أيضا في مكاتبه. تجري Fintech Revolut محادثات للحصول على مساحة جديدة لمقرها الرئيسي في Wharf.
وقالت وكالة موديز إنها اختارت 10 شارع جريشام لمكتبها الجديد، مع مراعاة الشروط النهائية. وقالت إن المكتب الجديد “سيساعدنا على تقديم تجربة عالمية المستوى لموظفينا، مع مساحة مكتبية تعزز الاتصالات بين فرقنا ومع عملائنا”.
وعينت الشركة شركة Cushman & Wakefield لتقديم المشورة بشأن مساحة مكاتبها في يوليو.
انتقلت وكالة التصنيف إلى كناري وارف في عام 2008، حيث استأجرت ستة طوابق في وان كندا سكوير، بما في ذلك المساحة التي كانت تشغلها سابقًا صحيفة التلغراف، وفقًا للتقارير في ذلك الوقت.
سبعة طوابق في البرج المؤلف من 50 طابقًا والذي صممه سيزار بيلي معروضة حاليًا للإيجار.
وقد دفعت كناري وارف إلى تنويع عقاراتها لتقليل اعتمادها على المكاتب، وإضافة مستأجرين متخصصين في علوم الحياة وبناء محفظة التجزئة والترفيه والضيافة. وقد زاد عدد زوار المنطقة، وتضم المنطقة الآن آلاف الوحدات السكنية.
في وقت سابق من هذا الشهر، أعلن وزير المالية البريطاني جيريمي هانت أن مجموعة كناري وارف ستحصل على قرض بقيمة 118 مليون جنيه إسترليني من صندوق البنية التحتية للإسكان الحكومي لدعم تطوير مركز لعلوم الحياة، ومنشأة لتشخيص الرعاية الصحية وبناء ما يصل إلى 750 منزلًا إضافيًا.
أعلن مالكو كناري وارف، بروكفيلد وهيئة الاستثمار القطرية، عن ضخ أسهم بقيمة 300 مليون جنيه إسترليني وتسهيلات ائتمانية متجددة بقيمة 100 مليون جنيه إسترليني للشركة في أكتوبر.
ورفضت مجموعة كناري وارف التعليق.
