هزت الأندية الحصرية في هونغ كونغ التباطؤ الاقتصادي ونزوح المغتربين

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

قال سماسرة إن أسعار العضوية في النوادي الخاصة الأكثر تميزا في هونج كونج انخفضت بنسبة تصل إلى 20 في المائة في السوق الثانوية خلال العام الماضي، مع تباطؤ اقتصاد المدينة ومغادرة المغتربين والمقيمين الأثرياء الأراضي الصينية.

وكانت نوادي العضوية الخاصة في المركز المالي الآسيوي جزءا لا يتجزأ من مجتمع الأعمال منذ عصر الاستعمار البريطاني، حيث تتمتع بعض المؤسسات بإيجارات أرخص بكثير بموجب اتفاقيات يعود تاريخها إلى عقود مضت.

تختلف القواعد، لكن عضوية الأندية الفردية والشركات تتطلب عادةً دفع مبلغ باهظ، وأحيانًا انتظار طويل. تضررت الأسعار في السوق الثانوية للعضوية خلال الوباء، حيث أدت سياسة الإقليم الصارمة للقضاء على كوفيد إلى إبعاد العديد من المغتربين والمقيمين عن المدينة. استمرت الأسعار في الانخفاض حتى بعد انتهاء قواعد الإغلاق في هونغ كونغ.

طلب أسعار السوق الثانوية للحصول على عضوية في نادي أبردين مارينا، وهو ناد خاص عمره 40 عامًا ويمتد على مساحة 550 ألف قدم مربع ويدير سبعة مطاعم بالإضافة إلى مرافق رياضية وعائلية بما في ذلك حلبة للتزلج على الجليد وصالة بولينغ، انخفض ما يقرب من 20 في المائة إلى نحو 2.75 مليون دولار هونج كونج (350 ألف دولار أمريكي) من نحو 3.4 مليون دولار هونج كونج في أوائل عام 2023، وفقا لشركتي وساطة تتاجران بعضوية الأندية الخاصة. وقالوا إنه قبل الوباء، كانت قيمة هذه العضويات تصل إلى 4 ملايين دولار هونج كونج.

يتم الآن تداول عضوية نادي هونج كونج للكريكيت، الذي تأسس عام 1851، مقابل نحو 1.1 مليون دولار هونج كونج، انخفاضا من 1.4 مليون دولار هونج كونج في أوائل العام الماضي، وفقا لشركة Everfine Membership Services، وهي شركة وساطة أخرى.

وفي نادي كولون للكريكيت، يتم تداول العضويات في السوق الثانوية مقابل نحو 900 ألف دولار هونج كونج، حسبما قال السماسرة، بانخفاض عن أكثر من مليون دولار هونج كونج في أوائل العام الماضي. وقالوا إن العضوية في نادي ديسكفري باي للجولف انخفضت إلى 2.8 مليون دولار هونج كونج من أكثر من 3.1 مليون دولار هونج كونج خلال نفس الفترة.

وظهر الشعور بالأزمة في أندية المدينة إلى العلن هذا الشهر عندما طلب النادي الأمريكي الذي يعود تاريخه إلى ما يقرب من قرن من الزمان من أعضائه غير الأمريكيين دفع ما يصل إلى 1.5 مليون دولار هونج كونج للاحتفاظ بعضويتهم أو مغادرة النادي، وهي خطوة تم تصميمها جزئيًا. لمساعدتها على الحفاظ على وضعها الضريبي غير الربحي. وتراجع النادي بعد ردود فعل سلبية من الأعضاء.

قال بينا وونغ، مستشار العضوية في شركة فوجي كونسلتانتس، وهي شركة وساطة تتاجر بعضويات الأندية الخاصة: “لقد تأثرت الرغبة في العضوية بسبب ضعف المعنويات الاقتصادية”. “لم يعد الناس ينفقون المال.” وأضاف أن عددا أقل من سكان البر الرئيسي يبحثون عن العضوية بفضل التباطؤ الاقتصادي في الصين.

كما أن تقليص حجم بعض الشركات المتعددة الجنسيات، التي غالباً ما تمتلك عضوية شركات، أو مغادرتها أراضيها، أدى إلى الضغط على الأسعار. وانخفض عدد الشركات التي لها مقار إقليمية في هونغ كونغ إلى 1336 في العام الماضي من 1541 في عام 2019.

وقال توني تشان، مدير المبيعات في شركة Everfine Membership Services: “كانت السوق هادئة”. “لقد انتقل بعض الأعضاء إلى الخارج، في حين نقلت الشركات قاعدتها إلى مكان آخر”.

قال مصرفي سابق في هونج كونج يحمل أربع عضويات في أندية خاصة: “إن سوق السلع المستعملة يعكس الاقتصاد إلى حد كبير”.

ويتوقع بنك ناتيكسيس الفرنسي أن ينمو اقتصاد هونج كونج بنسبة 2.6 في المائة هذا العام، بعد نمو أقل من المتوقع بنسبة 3.2 في المائة العام الماضي.

وتحاول السلطات في الإقليم جذب المزيد من الأفراد والمهنيين الأثرياء، بما في ذلك من خلال تقديم حوافز ضريبية للمكاتب العائلية.

أعادت حكومة هونج كونج في مارس/آذار تشغيل برنامج هجرة استثمار رأس المال للراغبين في استثمار 30 مليون دولار هونج كونج في المدينة، وهو ما اجتذب العديد من سكان البر الرئيسي، على الرغم من أن المخطط مفتوح فقط لسكان البر الرئيسي الذين يقيمون بشكل دائم في دولة أجنبية.

“لقد كان للاقتصاد الضعيف أثره [on membership prices]وقال ريموند كووك، مؤسس شركة الوساطة BA Marketing & Co. “لكن عندما تنخفض الأسعار إلى مستوى معين، فإنها ستستقر وربما تنتعش”.