تدرس ساحة بيرشينج التابعة لبيل أكمان صفقة لجعل مجموعة العقارات خاصة

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

تدرس شركة بيرشينج سكوير التابعة لبيل أكمان صفقة لشطب شركة هوارد هيوز القابضة العقارية التي تبلغ قيمتها 3 مليارات دولار، وفقًا لملف تنظيمي، فيما قد يكون تصعيدًا كبيرًا لاستثماراتها في المجموعة.

ويعد بيرشينج سكوير أكبر مساهم في الشركة العقارية، حيث تبلغ حصته حوالي 38 في المائة. أظهر الإيداع التنظيمي يوم الثلاثاء أن بيرشينج قد استعان ببنك جيفريز الاستثماري لتقييم تحويل الشركة إلى شركة خاصة وقد يستعين بمستثمرين مشاركين للمساعدة في تمويل الصفقة.

تأتي الصفقة المقترحة في الوقت الذي يعاني فيه صندوق التحوط التابع لـ “أكمان” من سلسلة من النكسات المؤلمة. وفي الأسبوع الماضي، قام بسحب الطرح العام الأولي لشركة بيرشينج الأمريكية، بيرشينج سكوير يو إس إيه، بعد أن خفض هدف جمع الأموال من 25 مليار دولار إلى ملياري دولار.

ورفض بيرشينج سكوير التعليق. ولم يستجب جيفريز لطلب التعليق. وقال متحدث باسم هوارد هيوز إن الشركة لا تعلق على تصرفات أو نوايا المساهمين الأفراد وأن جميع التفاصيل المعروفة للشركة موجودة في الملف التنظيمي. وارتفعت أسهمها بنحو 8 في المائة حتى منتصف بعد ظهر يوم الأربعاء في نيويورك.

كانت بيرشينج سكوير أحد المساهمين منذ فترة طويلة في شركة هوارد هيوز، التي تمتلك الأراضي وتقوم بتطوير مباني المكاتب والمباني السكنية والمجتمعات المخططة الرئيسية في جميع أنحاء تكساس ونيفادا وأريزونا وهاواي وماريلاند. لعبت الشركة دورًا كبيرًا في إعادة تطوير South Street Seaport في نيويورك.

ترك أكمان مجلس إدارة شركة هوارد هيوز هذا الربيع، بعد أن شغل منصب الرئيس منذ أن تم فصلها عن شركة General Growth Properties التي كانت تدير مراكز التسوق المفلسة آنذاك في عام 2010.

في وقت الانفصال “كانت مجموعة معقدة من أصول التطوير، والمجتمعات المخططة الرئيسية، والعقارات المدرة للدخل، وغيرها من الأصول”، كما قال أكمان في نيسان (أبريل)، عندما أعلن هوارد هيوز أنه سيترك مجلس إدارتها.

وقالت الشركة في بيان صحفي في أبريل/نيسان إن شركة بيرشينج سكوير زادت حصتها ببطء بمرور الوقت و”تعتزم أن تظل مساهمًا رئيسيًا طويل الأجل في شركة HHH”.

ومنذ ذلك الحين، قام هوارد هيوز بتبسيط أعماله. وفي يوليو/تموز، انفصلت عن قسم الترفيه الخاص بها، والذي يضم أجزاء من حي South Street Seaport، وفريق وملعب البيسبول التابع لدوري Las Vegas Aviators الصغير، وحقوق المساحة فوق مركز عرض الأزياء في لاس فيغاس، حيث تخطط لبناء كازينو.

وفي إشارة إلى الاكتتاب العام الفاشل لشركة Pershing Square USA والخطط المستقبلية، قال أكمان في منشور على منصة التواصل الاجتماعي X: “لقد اتخذت قرارًا بسحب الاكتتاب العام هذا الصباح عندما توصلت إلى هيكل أفضل للمعاملات”. ولم تقدم الشركة بعد تفاصيل إضافية حول ماهية هذه الصفقة المحتملة الجديدة.