يقول بارات إن مشكلات الكسوة ستستغرق ما يصل إلى 5 سنوات لإصلاحها
افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
سوف يستغرق إصلاح مشكلات السلامة من الحرائق التي تم تحديدها بعد حريق جرينفيل من ثلاث إلى خمس سنوات أخرى، وفقًا للرئيس التنفيذي لواحدة من أكبر شركات بناء المنازل في المملكة المتحدة.
وقالت بارات، مثل المطورين الرئيسيين الآخرين، إنها ستعالج العيوب في مبانيها، لكن رئيسها التنفيذي ديفيد توماس قال إن وتيرة العمل مقيدة بقضايا عملية، مثل عدد مهندسي الإطفاء المؤهلين.
وقال توماس: “نحن ندرك أن هذا سيستغرق من ثلاث إلى خمس سنوات أخرى للعمل من أجل التوصل إلى حل”. “هناك قيود على الموارد، ومثال على ذلك مهندسو الإطفاء.”
وتأتي تعليقاته، التي جاءت في الوقت الذي أعلنت فيه الشركة عن نتائج العام بأكمله، قبل نشر التقرير النهائي للتحقيق في برج جرينفيل يوم الأربعاء وتسلط الضوء على الحجم الهائل من العمل الذي لا يزال مطلوبًا لجعل المباني في المملكة المتحدة آمنة، بعد سبع سنوات من الحريق. .
غالبًا ما يواجه الأشخاص الذين يعانون من قلق العيش في مجمعات سكنية ذات كسوة خطيرة فواتير تأمين ضخمة ومشاكل في البيع أو الاقتراض مقابل ممتلكاتهم. وقد اشتبك السكان مع المطورين حول نطاق وسرعة أعمال الإصلاح.
وقد تم تسليط الضوء مرة أخرى على مخاطر هذه المباني من خلال حريق اندلع في مبنى سكني في داغينهام الأسبوع الماضي، حيث كان العمل جاريا لإزالة الكسوة.
في أعقاب حريق غرينفيل عام 2017 في كنسينغتون في لندن، والذي أدى إلى مقتل 72 شخصًا، تم تحديد آلاف المباني التي تعاني من مشاكل السلامة من الحرائق في جميع أنحاء البلاد.
ولم يبدأ العمل بعد في أكثر من نصف المباني التي وافق كبار المطورين على إصلاحها، وفقا للإحصاءات الحكومية. ويقول النشطاء والسكان إن الشركات تتحرك ببطء شديد، وتحاول في بعض الأحيان تقليص نطاق العمل.
أشارت مجموعات الصناعة إلى العملية القانونية المعقدة والطويلة المتعلقة بسلامة البناء، فضلا عن الاختناقات في الهيئات الحكومية مثل هيئة تنظيم سلامة البناء – بالإضافة إلى قيود سلسلة التوريد ونقص العمال المؤهلين.
ضمن محفظة المباني الخاصة بها، قالت بارات إنها حددت 26 مبنى آخر قد تحتاج إلى إصلاح في العام حتى يونيو، في حين تم إصلاح 42 مبنى بنجاح أو تبين أنها لا تتطلب العمل.
وقد تحملت الشركة 126 مليون جنيه إسترليني مقابل السلامة من الحرائق خلال العام، حيث وصل إجمالي مخصصاتها إلى 628 مليون جنيه إسترليني. كما أنها حصلت على مخصص قدره 57 مليون جنيه إسترليني بعد تحديد “المشكلات الهيكلية” المتعلقة بالخرسانة المسلحة في تطورين آخرين.
يتعامل المطورون وأصحاب العقارات مع المشكلات المتعلقة بالخرسانة الخلوية المسلحة (Raac) بعد أن أدت المخاوف بشأن مواد البناء إلى إغلاق أكثر من مائة مدرسة العام الماضي.
كما أعلن بارات عن انخفاض بنسبة 18.6 في المائة في عمليات استكمال المنازل الجديدة، وذلك تماشياً مع التوقعات. وانخفضت أرباحها قبل الضرائب إلى 170.5 مليون جنيه استرليني في العام حتى يونيو، من 705 مليون جنيه استرليني في العام السابق، حيث حذرت من أن استكمال المنازل الجديدة لن يتعافى في السنة المالية المقبلة.
