تواجه حكومة المملكة المتحدة توتراً بين قواعد السلامة بعد حادثة غرينفيل وطموحات بناء المنازل

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

تواجه حكومة المملكة المتحدة صراعاً محتدماً بين تحسين قواعد سلامة البناء في أعقاب التقرير المدمر عن حريق برج جرينفيل وهدفها الصعب بالفعل المتمثل في بناء 1.5 مليون منزل جديد.

قدم التحقيق الذي ترأسه السير مارتن مور بيك سلسلة من المطالب، بما في ذلك إنشاء هيئة تنظيمية مخصصة للبناء، ونظام ترخيص جديد للمقاولين، واستراتيجيات إلزامية للسلامة من الحرائق في المباني عالية المخاطر.

وقد دعت المجموعات التي تمثل أفراد الأسر الثكلى والناجين من كارثة عام 2017، وكذلك أولئك الذين يعيشون في المباني التي تبين أنها ذات كسوة خطيرة، الحكومة إلى تنفيذ توصيات التحقيق البالغ عددها 58 توصية “دون تأخير”.

وقالت وزيرة الإسكان ونائبة رئيس الوزراء أنجيلا راينر يوم الخميس إن الوزراء سيقررون أي من الإجراءات سيتم تنفيذها خلال الأشهر الستة المقبلة. وأضافت: “أتعهد ببذل كل ما بوسعي للقائهم”.

إذا تم تنفيذها، فإن اللوائح الجديدة ستضيف مزيدا من الضغط على صناعة البناء التي تنفق بالفعل المليارات لإصلاح العيوب في الكتل التي بنتها سابقا – وتعاني من تأثير ارتفاع أسعار الفائدة.

بموجب القواعد الجديدة في قانون سلامة المباني الذي دخل حيز التنفيذ مؤخرًا، تتطلب المباني الشاهقة الجديدة المصنفة على أنها عالية المخاطر سلسلة من الموافقات من السلطة التنفيذية للصحة والسلامة قبل أن يتم بناؤها وإشغالها.

وقال أندرو ماكفي، رئيس قسم العقارات في شركة المحاماة Addleshaw Goddard، إنه من الصواب أن تكون السلامة هي الأولوية القصوى، لكنه أضاف أنه ما لم يتم تسريع العملية فإن ذلك “سيكون له تأثير سلبي على الوقت والتكلفة على القدرة على توفير السكن – وهو أمر في نهاية المطاف”. من المرجح أن يؤدي ذلك إلى انتظار أولئك الذين هم في أمس الحاجة إلى المنازل لفترة أطول ودفع المزيد”.

إن الدعوات إلى وضع تنظيمات جديدة تضع حكومة حزب العمال الجديدة في مأزق سياسي بين وعودها للضحايا والأشخاص الذين يعيشون في منازل خطرة، وطموحاتها لتحقيق طفرة بناء من شأنها أن تدفع بناء المنازل إلى أعلى مستوى في نصف قرن وتوفر الاحتياجات التي تشتد الحاجة إليها. النمو الاقتصادي.

يشعر الناشطون بالقلق من أن حزب العمال في الحكومة كان أكثر تركيزًا على تبسيط قواعد التخطيط وبناء العلاقات مع المطورين – الذين يلومهم العديد من النشطاء على انتشار المباني غير الآمنة على مدى عقود.

لقد كان حزب العمال قوياً جداً في دعمه على مر السنين. قال جايلز جروفر، القائد المشارك لمجموعة حملة End Our Cladding Scandal، إن الكثير من أعضاء البرلمان الذين كانوا معنا جنبًا إلى جنب هم الآن على مقاعد البدلاء.

ومع ذلك، منذ وصوله إلى السلطة، بدا أن حزب العمال “يهتم أكثر ببناء منازل جديدة…”. . . وهنا يأتي الإحباط”.

وتحاول الحكومة أيضًا تسريع عملية استبدال الكسوة القابلة للاشتعال في عشرات المباني القائمة في جميع أنحاء المملكة المتحدة. تقول شخصيات الصناعة إن اللوائح تخلق اختناقات.

“إحدى المناطق التي يوجد بها توقف. . . وقال جريج فيتزجيرالد، الرئيس التنفيذي لشركة فيستري لبناء المنازل المدرجة على مؤشر فاينانشيال تايمز 100: “إنها مع هيئة تنظيم سلامة البناء”، وهي جزء من هيئة الصحة والسلامة والبيئة التي يتعين عليها التوقيع على الأعمال في المباني القديمة. “بصراحة، أظن أنهم يكافحون من أجل مواكبة الموافقات المطلوبة. لكنها خطوة مهمة للغاية.”

وقال راينر يوم الخميس إنه تم تحديد 4630 مبنى سكنيًا على أنها تستخدم كسوة غير آمنة، مع بدء أعمال الإصلاح في حوالي نصفها واكتمل ثلثها تقريبًا.

وقال رئيس الوزراء السير كير ستارمر، يوم الأربعاء، إن الحكومة ستجبر الصناعة على تسريع جهود الإصلاح، مع التهديد بفرض عقوبات جنائية على أولئك الذين يفشلون في القيام بذلك. وقال متحدث باسم داونينج ستريت إنه سيتم تحديد المزيد من التفاصيل حول التشريع المحتمل في الخريف.

طالبت حكومة المحافظين السابقة المطورين بتخصيص أكثر من ملياري جنيه استرليني لإصلاح المباني الخاصة بهم ودفع مليارات إضافية من خلال “ضريبة سلامة البناء”.