مسؤول تنفيذي في المملكة المتحدة يرفع دعوى قضائية ضد مطور مملوك للسعودية ويطالبه بـ 100 مليون دولار

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

رفع الرئيس السابق لأكبر شركة تطوير عقاري في المملكة العربية السعودية دعوى قضائية ضد المجموعة المملوكة للدولة التي يرأسها ولي عهد المملكة للحصول على أكثر من 100 مليون دولار من المكافآت غير المدفوعة والتعويضات الأخرى.

قام ديفيد جروفر، الذي شارك خلال 30 عامًا من العمل في شركة Mace في المملكة المتحدة في مشاريع بما في ذلك Shard في لندن، برفع دعوى قضائية في الرياض مدعيًا أن Roshn – وهي مجموعة عقارية مدعومة من صندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية – أنهت عمله بشكل غير عادل في الوقت الذي كان يستحق فيه مكافآت كبيرة ومدفوعات أداء متزايدة.

تم إقالة جروفر من منصبه كرئيس تنفيذي من قبل روشن في أبريل، ولكن لم يتم الكشف عن أسباب إقالته، في حين لم يتم الإبلاغ عن الدعوى اللاحقة التي رفعتها السلطة التنفيذية من قبل.

وزعم روشن دفاعًا عن الدعوى القضائية أنه تم فصل المدير التنفيذي بسبب تضارب مزعوم في المصالح بعد أن قام بتأجير العقارات التي يملكها في فرنسا للشركة، وفقًا لأشخاص مطلعين على الوضع.

وتأتي الدعوى المرفوعة ضد روشن في وقت يحاول فيه ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، الحاكم الفعلي للمملكة، جذب كبار المسؤولين التنفيذيين الغربيين للمساعدة في تحقيق هدفه المتمثل في النمو السريع للاقتصاد غير النفطي.

وقد قام صندوق الاستثمارات العامة باختيار جروفر قبل أربع سنوات لقيادة ذراع البناء لمشروع “رؤية 2030″، الذي يسعى الأمير محمد من خلاله إلى تحديث المجتمع الأوسع في المملكة.

وقد وضع الأمير محمد هدفاً واضحاً للشركة يتمثل في بناء 400 ألف منزل جديد، مستهدفاً رفع نسبة ملكية المنازل بين المواطنين السعوديين إلى 70 في المائة بحلول نهاية هذا العقد.

خلال فترة وجود جروفر كرئيس تنفيذي، قامت روشن ببناء مناطق ترفيهية ومستشفيات ومدارس ومساجد إلى جانب المنازل، لتصبح أكبر مطور عقاري في المملكة.

وفقًا لأشخاص مطلعين على الوضع، يطالب جروفر بمكافآت غير مدفوعة تتعلق بتحقيق أهداف الأداء بين بداية عمله في عام 2020 وإنهائه في أبريل.

ويسعى أيضًا للحصول على مدفوعات ومكافآت تتعلق بعقد متجدد مدته ثلاث سنوات كان من المقرر أن يمتد حتى عام 2029. وفي المجمل، تزيد المطالبات عن 100 مليون دولار.

ووفقا لنفس الأشخاص، فقد ادعى روشن أنه تم فصل جروفر بعد تأجير شقتين يملكهما في جنوب فرنسا لمديرين تنفيذيين من الشركة عندما كانوا يحضرون مؤتمرا عقاريا رائدا في مدينة كان.

يعد مؤتمر MIPIM واحدًا من أكبر المؤتمرات في العالم ويؤدي في كثير من الأحيان إلى التدافع من أجل الإقامة. وقد طلبت الحكومة السعودية من جروفر وفريقه الحضور في اللحظة الأخيرة.

يقول الأشخاص المقربون من جروفر إنه كشف ملكيته للعقارات بالكامل لقسم الموارد البشرية بالشركة، الذي دعم الخطة كجزء من حملة لتوفير التكاليف، وأنه تم تأجيرها على أساس تجاري من خلال وكالة. واصل روشن استخدام الشقق بعد أن تم إيقافه لأول مرة في مارس.

وقد اعترضت الشركة أمام المحكمة على إعلان جروفر بالكامل عن ملكيته للعقارات الفرنسية، وزعمت في دفاعها أنه اتخذ خطوات لإخفاء اهتمامه، وهو ما ينفيه المسؤول التنفيذي في المملكة المتحدة.

يشير الأشخاص المقربون من جروفر إلى أنه يعتقد أن قضية الشقة تم استخدامها لطرده في الوقت الذي حقق فيه هو والشركة أهداف الأداء مما أدى إلى مكافآت كبيرة محتملة في عقده.

بدأ جروفر أيضًا حملة داخل الشركة لتحسين الشفافية، بعد أن أثار مخاوف بشأن عمليات التعاقد الخاصة بشركة Roshn.

لم تستجب شركة روشن وصندوق الاستثمارات العامة لطلبات متعددة للتعليق من صحيفة فايننشال تايمز. ورفض جروفر التعليق.

تقليدياً، كان يُنظر إلى الفوز بالقضايا القانونية في المملكة العربية السعودية على أنه يمثل تحدياً بالنسبة لغير السعوديين، وهو أحد العوامل التي أشار إليها المسؤولون التنفيذيون الغربيون في إحجامهم عن تولي مناصب في المملكة.

وقد أدخل ولي العهد إصلاحات قضائية تهدف إلى تحسين بيئة الأعمال في السنوات الأخيرة، وهو عامل من المرجح أن يزيد الاهتمام بنتيجة الدعوى القضائية التي رفعها جروفر.

وقال المسؤولون التنفيذيون الذين عملوا مع جروفر إنه كان مؤيدًا قويًا لأهداف الأمير محمد ورؤية 2030، وأنه حول شركة روشن من شركة ناشئة إلى شركة نمت بسرعة بفضل الثقافة الغربية السعودية المشتركة الفعالة.

ولجأت المملكة العربية السعودية إلى المديرين التنفيذيين والاستشاريين الغربيين لإدارة بعض أبرز مشاريعها وشركاتها الجديدة، والعديد منها شركات تابعة لصندوق الاستثمارات العامة.

تحدث وزراء الحكومة السعودية وكبار المسؤولين التنفيذيين الأجانب عن كيفية مشاركة ولي العهد بشكل وثيق في صنع القرار بصفته رئيسًا للعديد من شركات صندوق الاستثمارات العامة.

وتم استبدال الرئيس التنفيذي الأجنبي لمركز الملك عبد الله المالي، وهو مشروع آخر لصندوق الاستثمار العام، الشهر الماضي.

وخسر جروفر المرحلة الأولى من القضية في أكتوبر الماضي، لكن من المقرر أن يتم الاستماع إلى الاستئناف أمام محكمة عليا في الرياض في وقت لاحق من هذا الشهر. إذا خسرت الدعوى مرة أخرى، فيمكن رفعها إلى المحكمة العليا في المملكة العربية السعودية.