يشتري رئيس Google السابق إريك شميدت قصر لندن بقيمة 42 مليون جنيه إسترليني

فتح Digest محرر مجانًا

تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.

اشترى إريك شميدت قصر هولندا بارك مقابل ما يقرب من 42 مليون جنيه إسترليني ، وهو أحدث صفقة عقارية رفيعة المستوى من قبل مشتري أمريكي في لندن.

اشترت Google Chief السابق 18 Holland Park ، وهو مقر إقامة مزدوجة ، وجص ، في شهر مايو الماضي ، وفقًا لسجلات العقارات في المملكة المتحدة والأشخاص المطلعين على الأمر.

قال أحد الناس إنه يخطط لاستئجار عقار لندن.

أكد متحدث باسم شميدت الصفقة وقال: “يستثمر إريك في العقارات الراقية في جميع أنحاء العالم”.

حتى قبل عملاء الانتخابات الرئاسيين الأمريكيين في العام الماضي ، أفاد أن المشترين الأمريكيين كانوا قوة متزايدة في النهاية في لندن – مع الاستفادة من سوق ناعم نسبيًا ودولار قوي.

تجاوز الأمريكيون المواطنين الصينيين كأكبر مجموعة من المشترين في الخارج في وسط لندن في الربع الأخير من عام 2024 ، وفقًا لوكالة نايت فرانك.

قام كل من مصمم الأزياء توم فورد ونادي تشيلسي لكرة القدم بيداد إيغالي بإجراء عمليات شراء في لندن العام الماضي.

تقع القصور الإيطالية في هولندا بارك بين نوتنج هيل وكينسينغتون مع الشوارع حول الحديقة التي تحمل اسمها بين أغلى المدينة.

تم شراء المنزل في عام 2022 من قبل وليام “بيل” Adderley ، مؤسس مجموعة Home Furnishings Dunelm ، مقابل 36 مليون جنيه إسترليني ، وفقًا لسجلات التسجيل الأراضي. لا يمكن الوصول إلى Adderley على الفور للتعليق.

سيؤكد مكتب الأسرة لابن أديرلي أن العقار ينتمي إلى بيل لكنه رفض التعليق بشكل أكبر.

تأتي سجلات الممتلكات في منازل MEWS في الخلف.

منذ الوقوف كرئيس تنفيذي لـ Alphabet ، الشركة الأم Google ، في عام 2018 ، أصبحت Schmidt مستثمرًا للتكنولوجيا والمحسّن.

نمت سوق لندن للتأجير الفائقة ، التي غالباً ما تكلف عشرات الآلاف من الجنيهات في الأسبوع ، حيث يبحث العملاء عن أماكن للعيش مع مرونة أكبر وعدد أقل من الصيانة من الصيانة والتجديدات.

واجهت الطرف الأعلى لسوق مبيعات لندن الرياح المعاكسة من زيادة ضرائب المعاملات للمشترين في الخارج والتغييرات في النظام الضريبي غير DOM ، والذي يمكن استخدامه لحماية الدخل في الخارج والمكاسب من الضريبة البريطانية.

يقول الوكلاء إن العملاء الأمريكيين يميلون إلى أن يكونوا أقل حساسية للتغيرات في قواعد الضرائب في المملكة المتحدة لأنهم يخضعون بالفعل بالفعل لضريبة الولايات المتحدة في جميع أنحاء العالم. تتيح المعاهدة الضريبية بين لندن وواشنطن عمومًا الأميركيين بالمطالبة بالضرائب البريطانية التي تكرر الرسوم الأمريكية.